2602 - Prêt locatif social (PLS) - MAJ Plafonds 2026 et taux du Livret A
Le prêt locatif social (PLS) est un prêt auquel sont attachés des avantages fiscaux pour les investisseurs particuliers qui acquièrent un logement neuf (ou en l’état futur d’achèvement) destiné à la location principalement nue à usage de résidence principale, pour une période de 15 ans minimum, sous conditions de loyers et de ressources du locataire.
Pour le client investisseur, outre le taux réduit de TVA (10% depuis la LF 2018), l’acquisition d’un logement en PLS permet de bénéficier d’une exonération de TFPB de longue durée. Pour la collectivité, les logements financés en PLS sont comptabilisés dans les logements locatifs sociaux au titre du « quota SRU ».
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